老厂,圆梦之地
今天,因为越来越多陶院及周边陶瓷院校学生的到来,给新厂带来重重活力,当然,也促成了老厂铺面租金的“水涨船高”。几年前,老厂一间二十来平方米的沿街铺面每月只需两百元的租金,现在则在一般情况都要达到七八百元。原来一些租一楼铺面的画师们,开始将工作室移到二三楼,因为这样,可以节省下一些成本。
通过老厂新门楼的左边,是由开发商开发的临街商铺,这里的租金更贵。一间四十平方米左右的商铺,月租金高达千元,面积稍大一些的也要一千五百元左右。
店面租金的上涨,一方面是自然增长,更重要的是学生到来带来的增长。在老厂,人们可以轻松地发现,不少学生模样的年轻人经营着店面。更多时候,三四个学生合租一个二三十平方米的店面,各据一角,经营着自己创作的作品,根本谈不上营生的需要。也许几个月间,这批店主们或是毕业,或是主动退房,可紧接着又有学生继租。经济条件不错的学生会求租市场,于是老厂商铺的租价就这样被推了上去。当然,这些求租营业的学生中,也不乏成功的创业者。虽然,每年都不断的有新人进驻 老厂,保持一定的活力,但老厂面对的压力也是显而易见的。随着国贸、新都这样一些大型陶瓷市场的崛起,给老厂生存空间带来了不小冲击。有观点认为,老厂的发展受限于狭窄的空间。
在许多人眼中,私房多,量产的窑也不少,这样一来,老厂动迁就异常困难。对此,不少人把老厂的发展,寄望在进老厂门楼右边的那块空地上。“在这块地上,如果建起店铺来,无论是售价,还是租价上,肯定会比其左边新建陶瓷店铺价格还要高。”在老厂发展多年的陶瓷业者支先生如此认为。
老厂的历史还将继续被书写。今天,外地商客来景德镇采购陶瓷,不少人都会被介绍到老厂逛逛挑些货。
在许多人的印象中,老厂代表着景德镇的一面。只有去了老厂,了解老厂,才能更好地去理解景德镇的全部。